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二手房产资金周转贷款,二手房子抵押生意贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住宅贷款,按揭房本生意贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意事项：
1.宁波住房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住房借资最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
宁波贷款公司致力于为有资金需求的客户,按揭房产抵押应急贷款,公司现房教育贷款,二手房屋抵押贷款,经济适用住房抵押生意贷款,全款购房合同抵押应急贷款等定制高效解决方案.提供宁波住宅抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款,住宅贷款,购车贷款,个人小额贷款等宁波银行贷款服务平台.
宁波房产抵押借资,农村自建房产资金周转贷款,现房抵押资金周转贷款,公司房屋抵押应急贷款,企业住房抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押经营贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
宁波房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到宁波房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、宁波抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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宁波住房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、宁波银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订宁波住房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完小产权房产抵押应急贷款,安置房子应急贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押全款住房生意贷款,分期购房合同商务活动贷款等住房借款
6、借款结清,取回住房抵押物
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